Spett. Sindaci dei
Comuni di Pontassieve, Pelago, Rignano sull’Arno e Rufina
Oggetto: Area ex cementificio di Pelago a San Francesco
Consultando il sito del comune di Pelago, alla pagina “Proposte
di trasformazione urbanistica”, abbiamo notato che in questi ultimi
tempi l’area in oggetto ha suscitato un certo interesse affinchè si facessero
delle Varianti di destinazione d’uso. Una volta per costruirci abitazioni più
centri commerciali, un’altra volta solo per centri commerciali, che però non
fossero in contrapposizione con i negozi di vicinato già esistenti
(lungimiranti, dopo le tante proteste avvenute anche durante la campagna
elettorale delle ultime amministrative!).
Una volta senza tante compensazioni per il comune, l’altra
con un bel parcheggio per le auto (vista la vicinanza della stazione
ferroviaria di Pontassieve), un bel parco giochi inclusivo, per tutti i bambini,
e questa particolare attenzione a non confliggere con i negozi di vicinato che
già ci sono.
Tutte cose molto allettanti per un comune piccolo come
Pelago, che si troverebbe ad avere l’area ristrutturata e bonificata. Dove per
bonificata intendiamo una vera e propria bonifica (con caratterizzazione e
progettazione) e non solo, eventualmente, tombare le opere attuali costruendoci
sopra. Ciò per evitare che col tempo eventuali inquinanti finiscano comunque
nelle falde acquifere e di conseguenza nel vicino fiume Arno.
Le varianti al RU e al PS, se non ci sono state proroghe alle
tempistiche riportate con la LR 65/2014, dovrebbero essere state interrotte in
quanto è in elaborazione il Piano Strutturale Intercomunale (PSI). Eventuali
trasformazioni o destinazioni d’uso delle aree degradate è logico pensare che
finiranno direttamente appunto nel PSI. Sarà quella la sede opportuna per far
partecipare i cittadini a queste scelte (prima ancora della VAS e delle
osservazioni, dove in genere tutto è, comunque, già deciso).
Di recente l’Unione dei Comuni
ha elaborato un questionario on line ai fini proprio del PSI. Nella domanda al
settore B4, si legge:
“Per puntare ad una «Riqualificazione del sistema
artigianale ed industriale esistente» quali sono per te gli obiettivi più
importanti da raggiungere? (Indica i due obiettivi che reputi più rilevanti)*
1-Realizzazione
di nuove aree produttive, in particolare nei fondovalle di Sieci, Pontassieve,
Pelago e Rufina
2-Recupero
e riconversione dei numerosi lotti produttivi già edificati ma totalmente o
parzialmente dismessi
3-Riqualificazione
ambientale delle aree industriali esistenti”
Se una delle tre risposte precompilate, da parte di chi ha
elaborato il questionario, indica la possibilità di realizzare nuove aree
produttive, si potrebbe pensare che l’amministrazione stia prendendo in
considerazione anche questa opportunità? A tal proposito andrebbe ricordato che
aree di questo tipo furono già definite più di 40 anni fa con i primi piani
regolatori, e che oggi, su quelle aree che conosciamo bene, in tutti i comuni
dell’Unione, ci sono diversi capannoni sfitti e/o in disuso. Secondo noi
l’unica opzione possibile delle tre sopra, è quella della riqualificazione
delle aree industriali esistenti, di cui fa parte anche l’ex-cementificio.
Quindi per esempio perché non realizzare un centro del riciclo per
entrare a pieno titolo nell’era dell’Economia Circolare? Ma non solo. Perché
non immaginare un Polo Universitario (un distaccamento da Firenze) che
porterebbe tanti giovani? Oppure perché non una casa della Salute, ancora molto
lontana dall’essere costruita nell’ex area ferroviaria di Pontassieve?
Inoltre questa potrebbe essere un’occasione unica per
dotarsi di spazi aggregativi per i cittadini dove poter sviluppare iniziative
culturali (auditorium, ambienti a disposizione per associazioni no-profit
ecc.). Per essere in sintonia con le Direttive dell'Unione Europea che finanzia
progetti per la salvaguardia del territorio e per un consumo responsabile. Dove
siano i cittadini a partecipare delle scelte collettive che li riguardano da
vicino.
Abitazioni come sappiamo ce ne sono a sufficienza (compreso
i lotti ancora da edificare, ma già autorizzati o previsti nei RU e PS attuali).
I negozi e i commercianti o le attività di ristorazione ecc., soprattutto dopo
il covid19, risentono delle minori entrate e alcuni o sono in procinto di
chiudere l’attività o comunque sono in sofferenza.
Non sembrerebbe quindi una buona idea quella di inserire
nuovi centri commerciali di qualsiasi natura essi siano (di vicinato o no)
nell’area dell’ex cementificio di San Francesco. Sarebbe un bello smacco per
tutti anche se si volesse puntare ad un commercio di prodotti di “nicchia”,
magari di lusso, come già succede in parte a Leccio: Ma come Leccio ci insegna,
ciò richiamerebbe sì forse un po’ di turisti, ma nessuno però si ferma sul
territorio. Una volta fatto gli acquisti presso l’Outlet, tutti riprendono chi
il treno chi i pullman e se ne tornano a Firenze e poi nelle loro nazioni.
E’ una cosa simile che vogliamo nel nostro territorio della
Val di Sieve?
Secondo noi NO!
Ci uniamo quindi anche alle preoccupazioni dei commercianti dei
comuni interessati che hanno più volte scritto alle amministrazioni ribadendo
le loro motivazioni.
Pontassieve, 7 Agosto 2020
Catia Pratesi
A nome di:
Associazione “Vivere in Valdisieve”
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